tel. kontaktowy: (+48) 504 17 36 37  , (+48) 71 733 62 52

Twój koszyk
0 p. - 0,00 zł
Twój koszyk jest pusty!

Inwestycja w Ziemie

E-mail
0 Opinii |  Wyślij opinię
Cena sprzedaży
Na stanie
Inwestycje ZiemskieKupić tani hektar, sprzedać drogi metr i wypracować wysoki zysk dla Inwestorów – to strategia Inwestycji Ziemskich.Za środki pozyskane od Inwestorów doświadczeni eksperci nabywają działki rolne o dużej powierzchni. W trakcie trwającego ok. 4 lat procesu zwiększania wartości, ziemia rolna zostanie przekształcana w niewielkie działki budowlane, przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Osiągany jest w ten sposób skokowy wzrost wartości ziemi wynikający z podziału, zmiany jej przeznaczenia i dokonanych inwestycji. Jednocześnie Inwestorzy korzystają ze wzrostowego trendu na rynku ziemi spowodowanego systematyczną migracją mieszkańców miast na obrzeża aglomeracji.Dlaczego Inwestycje Ziemskie:Wysoki zysk – szacowana stopa zwrotu to kilkadziesiąt procent rocznie. Sprawdzona strategia – zakup dużych areałów ziemi rolnej przekształcanych w działki budowlane Przemyślana lokalizacja – inwestycje na terenach oddalonych o 25-65 km od Warszawy, w pobliżu obecnych i planowanych tras szybkiego ruchu, zgodnie z zasadą: „liczy się czas dojazdu a nie odległość”. Korzyści skali – uczestnictwo w grupie inwestycyjnej o dużej silne negocjacyjnej. Zarządzający Inwestycjami Ziemskimi zainwestowali dotąd 18 mln zł w grunty o szacowanej wartości rynkowej 45 mln zł. Doświadczenie – zarządzanie przez ekspertów rynku nieruchomości, którzy korzystają z rozbudowanej sieci kontaktów na rynku. Wspólny cel – podstawowym wynagrodzeniem zarząd
Ilość:

Inwestycje Ziemskie

 

Kupić tani hektar, sprzedać drogi metr i wypracować wysoki zysk dla Inwestorów – to strategia Inwestycji Ziemskich.

Za środki pozyskane od Inwestorów doświadczeni eksperci nabywają działki rolne o dużej powierzchni. W trakcie trwającego ok. 4 lat procesu zwiększania wartości, ziemia rolna zostanie przekształcana w niewielkie działki budowlane, przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Osiągany jest w ten sposób skokowy wzrost wartości ziemi wynikający z podziału, zmiany jej przeznaczenia i dokonanych inwestycji. Jednocześnie Inwestorzy korzystają ze wzrostowego trendu na rynku ziemi spowodowanego systematyczną migracją mieszkańców miast na obrzeża aglomeracji.


Dlaczego Inwestycje Ziemskie:

 

  • Wysoki zysk – szacowana stopa zwrotu to kilkadziesiąt procent rocznie.
  • Sprawdzona strategia – zakup dużych areałów ziemi rolnej przekształcanych w działki budowlane
  • Przemyślana lokalizacja – inwestycje na terenach oddalonych o 25-65 km od Warszawy, w pobliżu obecnych i planowanych tras szybkiego ruchu, zgodnie z zasadą: „liczy się czas dojazdu a nie odległość”.
  • Korzyści skali – uczestnictwo w grupie inwestycyjnej o dużej silne negocjacyjnej. Zarządzający Inwestycjami Ziemskimi zainwestowali dotąd 18 mln zł w grunty o szacowanej wartości rynkowej 45 mln zł.
  • Doświadczenie – zarządzanie przez ekspertów rynku nieruchomości, którzy korzystają z rozbudowanej sieci kontaktów na rynku.
  • Wspólny cel – podstawowym wynagrodzeniem zarządzających jest udział w zysku z inwestycji. Zarządzający są zdeterminowani do wypracowania jak najwyższego zysku dla Inwestorów.
  • Oszczędność czasu – wspólna brak konieczności osobistego zaangażowania w proces przekształcania i sprzedaży.
  • Dywersyfikacja – Inwestor ma udział w portfelu wielu starannie wyselekcjonowanych nieruchomości gruntowych
  • Sprawdzona konstrukcja – wspólna inwestycja w ziemię zorganizowana jest w formie spółki komandytowej - efektywnej podatkowo i przejrzystej prawnie.

 

 

Przykładowe transakcje w trakcie realizacji: 

 

Miejscowość

i powierzchnia

Cena (zł)

Cena 1 m²

ziemi rolnej

Cena

1 m² ziemi

budowlanej

Stopa

zwrotu

(4 lata)

Roczna

stopa

zwrotu

Stara Wieś, 2,76 ha.

gm. Nadarzyn

640 000

23,2 zł/m²

195 zł/m²

840%

210%

Radziwiłłów, 1,31 ha.

gm. Puszcza Mariańska

210 000

16,0 zł/m²

88 zł/m²

550%

138%

Grodzisk Mazowiecki, 1,8 ha.

ul. Narutowicza

1 064 000

59,2 zł/m²

430 zł/m²

718%

179%

Grodzisk Mazowiecki, 1,93 ha.

ul. Korfantego

810 000

42,0 zł/m²

430 zł/m²

1023%

256%

Żabia Wola, 4,18 ha.

gm. Żabia Wola

1 230 000

29,0 zł/m²

150 zł/m²

517%

129%

Kłudno Nowe, 1,65 ha.

gm. Grodzisk Mazowiecki

400 000

24,0 zł/m²

90 zł/m²

375%

94%

Średnia roczna stopa zwrotu brutto

167%



Parametry Inwestycji Ziemskich:

  • Minimalna wpłata - 100 tys. zł
  • Okres inwestycji - 4 lata
  • Opłata wstępna - 9%+VAT wkładu Inwestora
  • Opłata za zarządzanie – 3,15%+VAT rocznie (pobierana z kapitału zebranego w spółce)
  • Udział zarządzających w zysku - 30%
  • Forma prawna - spółka komandytowa

ZASTRZEŻENIE:
Inwestycje w nieruchomości obarczone są naturalnym ryzykiem wynikającym z wysokiej dynamiki zmiany cen na rynku nieruchomości będącej efektem szeregu czynników, w tym czynników niemożliwych do przewidzenia. Przykłady zrealizowanych już inwestycji, scenariusze możliwego rozwoju sytuacji oraz przytaczane możliwe poziomy zwrotu mogą być traktowane wyłącznie jako ilustracyjne. W szczególności organizatorzy nie dają jakiekolwiek gwarancji osiągnięcia określonej stopy zwrotu przedstawionej powyżej.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o wysłania e-maila podając swoje imie, nazwisko oraz numer telefonu. Nasz doradca skontktuję się z Państwem w celu udzielenia dodatkowych informacji:

adrian.ciesla@ovb.com.pl

inwestycje@collection.wroclaw.pl

 

 

 

Sklep stacjonarny: ul. Świeradowska 47b (obok Ferio Gaj przy bankomacie BZWBK).
czynny od poniedziałku do piątku w godzinach 10-18.

tel: (+48) 504 173 637
tel: (+48) 71 733 62 52
e-mail: collection@collection.wroclaw.pl
GaduGadu: 2058727

 

Kontakt

Partnerzy

Do góry
W serwisie Collection Numizmatyka wykorzystujemy pliki cookies. Jeżeli nie wyrażasz zgody na wykorzystywanie plików cookies, prosimy o opuszczenie witryny, ponieważ są one konieczne do jej poprawnego działania. Czytaj dalej…